過去の携帯ブラックリストがあっても事前審査承認！本審査へ進むべきか競合も検討すべきか？

ブラックリストということを自覚していて、絶対にローンが通らないと思っていた矢先、まさか満額承認と驚きの結果に動揺を隠せない質問者さん。携帯ブラックは通る銀行もありますが、それには条件も絡み合いますので、もし同じようなお悩みがあるかたはぜひ参考にしてみてください！

過去に携帯料金の未納があってブラックリストに載っているかも…という不安があった方が住宅ローンの事前審査に挑戦したところ、なんと満額承認！本審査に進むべきか、それとも他社でも審査を試してみるべきか悩む中で、金融機関ごとの基準や選択肢をどう考えるべきか解説します。

【携帯ブラック】でも事前審査で満額承認されたケース

「過去に携帯料金の未納があって、自分はローンなんて無理だろう…」そう思っていた方が事前審査を出したところ、驚きの結果が。4700万円の住宅ローンが満額承認されました！銀行から提示された金利も0.5%と、とても良い条件。これには申込者も驚きつつ、「これで家が買えるかも」と期待を膨らませたようです。

ブラックリストと審査基準の仕組み

実は、ブラックリスト（信用情報に問題がある状態）に載っているといっても、全ての金融機関が同じ基準で審査するわけではありません。
例えば、過去の未納がすでに完済されていて、直近2年間に延滞がなければ問題なく通る銀行もあれば、「未納があった時点でダメ！」と審査をはねる銀行もあります。銀行ごとの基準がこんなに違うなんて、ちょっと驚きですよね。

またいつ頃の延滞か（20代前半などの若い頃）、現在の資産状況、勤務先、年収など、審査のプラスになるいい条件が絡み合えば、寛容に審査をしてくれる銀行もあります。

ご自身で信用情報を確認するのも大切

もしも、過去の支払いや借入の履歴でご不安があるかたは、信用情報を取得することもとても大切です。手元に金融機関に対して明確に説明できるものがあれば、金融機関も相談に乗りやすいものです。

Q.おそらくブラック…。この状態で住宅ローンを組む際にできることはありますか。

本審査に進むべき？他社も試すべき？

今回の事前審査で出た条件がかなり良いので、そのまま本審査に進むのもアリ。ただ、「もっといい条件の銀行があるかも…」と気になる場合、他行で事前審査を試してみるのも選択肢です。ただし、複数の銀行で審査を受ける場合、信用情報を見られる回数が増えることで金融機関に「たくさん申し込んでいる」と思われるリスクもあります。この点は注意が必要ですね。

期待は膨らむものですが、やりすぎも厳禁。金融機関の審査基準をわかっていないと無駄打ちになりかねません。しっかりと頼れる専門家（住宅営業マン）に依頼できれば、いい条件を引き出せるかもしれません。

実例からわかる注意点

実際に過去に信用情報に問題があったお客様が1社で審査に通り、ローンを実行した例があります。ただ、その後別の銀行にも審査を申し込んだら、やっぱり否決されたといったことも。「1社で通ったから他も大丈夫」とは限らないんです。審査基準が異なるため、どの銀行を選ぶかが本当に重要なポイントになります。

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まとめ

住宅ローンの審査は、金融機関ごとに判断基準が異なります。今回のように事前審査で良い条件が出た場合、そのまま本審査に進むのがスムーズかもしれません。ただ、他社でさらに良い条件を探したい場合は、追加の事前審査を試すのも一つの方法です。自分の状況や希望をしっかり見極めながら、納得のいく選択をしていきましょう！

CATEGORY お金・ローン 2024.11.29