お金・ローン

Q.東証一部製造業に勤務の43歳、年齢で住宅ローンは厳しいでしょうか？

2023.12.26

エスケイ住宅販売の白川です。質問読みます。

住宅購入を考えています。
下記で、住宅ローン可決可能でしょうか?
年齢で厳しいでしょうか?
東証一部製造業（社員2万以上）※売上数兆円
役職 係長
年齢43歳
健康状態 問題なし
2022年年収 1022万
将来退職金見込み（2022年退社上司参考）:3000万
※現時点の会社計算退職金1100万
配偶者、子供1人（妻専業主婦）
現在住居 社宅
貯蓄 iDeCo:150万、学資保険:100万、養老保険:50万
組合積立:50万
負債 カードローン100万
車ローン 300万

ということで、ありがとうございます。

いくらの物件を買われたいのか、というのがちょっと書かれてないので、何とも言えないところもあるんですが、住宅ローン自体は問題なくOKになりそうな。情報いただいてる限りではですね、全然大丈夫だと思います。

年齢で厳しいでしょうか？というところなんですけども、現在43歳ということで、（住宅ローン）35年組める年齢ですので、その辺は全然問題ないかなと思います。

あるとしたら団信のところで何か引っかかることがあるのかな、というところなんですけど、健康状態問題なしということなので、全く心配されなくていいんじゃないかなというふうに思います。

ただこの車のローンとかは全然いいんですけども、貯蓄もある程度されて、退職金なんかも見込みがあって、年収も非常に貰われてるんですけど、カードローンがあるっていうのが、ここちょっとなんかマイナスポイントになるかもしれないんですけども。

でもそんな多分影響ないんじゃないかなと思います。

心配なんですかね。はい。

全然、大丈夫だと思います。良い条件で借り入れできると思いますので。

頑張ってください。ありがとうございます。

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キャッシングを50万円（月々1万円）ほど利用しています。
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