建売住宅のオプション会社は値引き交渉できますか？

エスケイ住宅販売の白川です。オプションとはいえ、安くなるものなら、なるべく交渉していきたい！と、みなさん考えると思います。オプション会社さんへ値引き交渉するのはなかなか難しいのですが、オプションの選び方でガッチリ節約もできますので、そのあたりはご相談いただければと思います。

建売住宅を購入すると、追加オプションの費用が気になることがありますよね。残念ながらオプション会社での値引き交渉は難しい場合が多いですが、住宅メーカーとの交渉や外部業者を利用することで、費用を節約する方法があります。本記事では、建売住宅のオプション費用を抑えるためのヒントを分かりやすくお伝えします！

建売住宅のオプションとは？

建売住宅は、基本的な設備が整っているのが魅力ですが、「もう少し便利にしたい！」と思うこともありますよね。例えば、シャッターやカップボード、食器洗浄機、フロアコーティングなど、日々の暮らしを快適にするオプションが気になる方も多いはず。でも、これらを追加すると結構な金額に…。そこで、どうやって費用を抑えるかが重要になります。

メーカーオプション以外のオプション工事一例

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オプション会社で値引き交渉はできる？

正直なところ、オプション会社に直接値引きをお願いするのは難しいのが現実です。オプション会社では、あらかじめ決まった価格で提供していることがほとんどで、値引き交渉に応じてくれるケースは少ないです。過去にも「交渉したけど無理だった」という例が多いんです。でも、諦めるのはまだ早いですよ！

実際にわたしも価格交渉してみたことがあるのですが、なかなか難しかったです…。オプション会社さんによってはセット商品などをご用意されていて、そもそもディスカウントされている商品もありますので、賢く選択していきましょう！

メーカー交渉で特典をゲットする方法

オプション会社で値引きができなくても、住宅メーカーとの交渉では意外と柔軟に対応してもらえることがあります。例えば、「オプションクーポン」をもらえたり、「網戸を無料でつけてもらえたり」といった特典が得られる場合も。メーカーによっては、50万円分のオプションが無料で利用できるクーポンを発行していることもありますので、契約前にぜひ確認してみてください。

外部業者を使ってオプション費用を節約！

実は、オプションをすべてオプション会社に頼む必要はありません。外部の業者に依頼すると、同じ内容でも費用をかなり抑えられることがあります。例えば、フロアコーティングや食器洗浄機の設置など、一部の作業は外部業者のほうがリーズナブルな場合が多いです。見積もりを複数取るだけでも、大きな節約につながりますよ。

建売住宅のオプションをなるべく節約したいときの話し

オプションは、選び方によって平気で数十万円の差が出ます。たとえばオール電化への切り替え工事では、50万円ほど価格差がでる時もあります。チリも積もればとなりますので、知識や経験のある営業マンなら、しっかりと総額で有利なご提案をしてくれるはずです。

建売住宅のオプションをなるべく節約したいときの話し

メーカーごとの特徴を活かした裏技

建売住宅を販売するメーカーごとにオプション会社が異なるため、価格やサービス内容にも差があります。例えば、アーネストワンは良心的な価格設定で知られていますし、他のメーカーでも条件次第で柔軟な対応をしてくれる場合があります。また、同じ仕様のキッチンを扱っている別のメーカーのオプション会社を利用することで、施工費を大幅に削減できることも！賢く組み合わせれば、よりお得にオプションを追加できます。

グループ会社さんのオプション会社さんに、安くできる商品をお願いしたりと、裏技的にお願いすることもあります。グループが同じなので、たとえばキッチン周りでしたら面材も手に入りますし、商品も全く同じなので安心です。

まとめ

建売住宅のオプション費用を抑えるためには、少しの工夫が必要です。オプション会社での値引き交渉が難しくても、住宅メーカーとの交渉や外部業者の利用、メーカーごとの特徴を活かすことで、費用を大幅に節約することが可能です。これから建売住宅を購入する方は、この記事のヒントを活かして、賢くオプションを選んでくださいね！

CATEGORY 住宅購入 2024.11.28