Q.住宅ローンでおまとめ一本化の場合、それまでのローンは勝手になくなる？

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2023.12.18

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エスケイ住宅販売の白川です。ちょっとイントネーションおかしくなりました。質問読みます。

住宅ローンで、他のローンと一本化してまとめて返済していく場合、
それまで支払っていた他のローンは住宅ローンの支払いが始まったら勝手になくなるものなんですか？
それとも自分で何か手続きが必要なんでしょうか？

引用：Yahoo!知恵袋

ということで、ありがとうございます。

住宅ローンで他のローンと一本化しておまとめ返済。ろうきんさんとかプラス500っていう商品やっていたり、地方銀行さんでもトマトさんとか、中銀さんとかも、こういう商品を持っているので。

そういうので例えばクレジットカードの分割払い、一括で返済するとか、マイカーローンを一括返済するとか。要は、返済比率を下げてですね、住宅ローンに通りやすくするためにやるということなんですけども。

住宅ローンの支払いが始まったら勝手になくなるものなのかというところは、勝手にはなくならなくてですね。

住宅ローンのお金が下りて、自分の口座にお金が入ってくるんですけど、そっから伝票書いてですね、それぞれの借り入れしてるローン会社さんとかに、（住宅資金と）一緒に一括で返済するという感じになるんですね。

なので例えば今12月14日なんですけど、14日に住宅ローン借りましたということになると、14日付けでローン会社さんの方に、返済する手続きをやっていくと。

なのでローン会社さんにも14日時点の残高っていうのを事前に教えといていただいて、14日の日付で伝票をですねそれぞれ書いて、住宅ローンを自分の口座に入ってきたと同時に、これは自動なんですけど出金をやっていくっていう手続きを事前にやっておくっていう、ことですかね。

なので自分で手続き必要なんでしょうかということなんですけど、自分で手続きが必要ということでローン会社さんに残高を聞いたりとか、伝票を書いたりとかそういったことはしないといけないかなと。いうところですね。

勝手に銀行間でやってくれるっていうわけではないので。

マイカーローンとかだったら、そのローン会社さんの方に直接払いますし、カードローンとかだったら自分のそのカードローンを作ってる銀行の口座に、自分の口座に振り替えるみたいなことだったりとか、銀行系のカードローンとかじゃなかったら直接振り込むとか、それぞれ手続きがあるんですけど。結構面倒くさいですね。

金額聞いたりするのも面倒くさいですし、伝票書くのも面倒くさいんですけど、はい。

これ（おまとめ）をやるとですね、住宅ローンの引き落としで全て賄われてると。翌月からはそういうふうな感じになるんで。

大変なんですけども、頑張ってください。ありがとうございます。

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