土地の売買契約と決済のお手伝いをさせていただきました

土地の契約・決済お取引き

本日は、朝いちばんで土地の売買契約と決済を同時に行いました。今日は日曜日ということで、金融機関は休日となるのですが、少額の売買のため、現金での決済にて無事に終了しました。一般のお客さまの不動産の売買契約については、土日に行うことが多く、住宅ローンの手続きなども住宅ローンセンターを活用して、土日に手続きができます。しかし決済のほうでは、銀行ローンを利用する、もしくは現金でも高額取引になりますので、金融機関の営業日で行うことがほとんどです。

今回は、少額取引になりますので、現金決済で日曜日にするという、少しイレギュラーなお取引きになりました。そのため、司法書士さんにも休日に無理言ってご対応いただきました。おかげさまで、売主さま・買主さまの双方ともに何度も確認や手続きをすることなく、スムーズに完了することができました。

いつもお世話になっている外構屋さんの頼みでお手伝い

今回のお取引きに関しては、当社は仲介という立場ではなく、あくまで当事者同士の売買契約となります。（一応当社の取引実績とはさせていただいております）いつもお世話になっている外構屋さんでの頼みですし、売買価格も少額のお取引きとなりますので、そのような形にさせていただきました。とはいえお取引きには変わりないので、売買契約書を作成するだけでなく、しっかりと現地調査、役所調査もして、司法書士さんもご紹介させていただきました。

僕のほうでも、外構屋さんにお願いしている案件は、いつもしっかりとお仕事していただいて、とても助かっています。僕ひとりではお客さまのご要望にすべて答えられません。業者さんとは、おたがい協力していける関係を続けられるよう、切磋琢磨していきたいと思います。

CATEGORY ブログ 2023.03.12