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岡山で家を買うなら知っておきたい【最大40万ポイント+α】グリーン住宅ポイントまもなく締切りです！

2021.10.10

エスケイ住宅販売の白川です。

国から【最大40万ポイント+α】もらえて、もらったポイントを「家具や家電など」に交換できるグリーン住宅ポイントが10月31日の契約までで締切りです！

制度を知っていた方も、知らなかった方も「岡山で住宅購入」を検討している方に得する情報ですので、ざっくりと解説をしていきます！

グリーン住宅ポイントとは

グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。

引用：グリーン住宅ポイント

一定の省エネ性能を満たす住宅を購入すると、ポイントが発行される制度となっています。当社は新築一戸建て専門ですので、新築一戸建てに関しての対象要件をご説明いたします。

対象要件（新築一戸建て・分譲住宅）

• 契約時に建築から1年以内の第三者が未入居の住宅
• 一定の省エネ性能を満たす住宅
• 購入者が自ら居住する住宅
• 分譲住宅の売主が宅地建物取引業者
• 30万ポイント～100万ポイントを発行

対象期間

不動産売買契約日：2020年12月15日～2021年10月31日

申請期限：（窓口・郵送）2021年11月30日（オンライン）12月15日

対象住宅

1. 高い省エネ性能等を有する住宅（40万ポイント）
   下記のいづれか
   ●認定長期優良住宅
   ●認定低炭素建築物
   ●性能向上計画認定住宅
   ●ZEH
2. 一定の省エネ性能を有する住宅（30万ポイント）
   住宅性能評価区基準で定める断熱等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅

ポイント加算

• 東京圏からの移住のための住宅
• 多子世帯が取得する住宅
• 三世帯同居仕様である住宅
• 災害リスクが高い地域からの移住のための住宅

上記のいづれかに該当する場合は、ポイントが加算されます。

• 高い省エネ性等を満たす住宅→60万ポイント加算（合計100万ポイント）
• 一定の省エネ性能を満たす住宅→30万ポイント加算（合計60万ポイント）

岡山県内にお住まいで、建売住宅・分譲住宅をご検討の場合は、ポイント加算のハードルは高めとなっていますが、「多子世帯が取得する住宅（18歳未満のお子さま3人以上）」が同居する場合はポイント加算されますので要チェックです。

発行されたポイントの利用

発行されたポイントは、追加工事もしくは商品交換にてお使いいただけます。おすすめの利用方法は商品交換です！

交換商品を探す：https://goods.greenpt.mlit.go.jp/apl/public/viewCategoryTop?_fsi=btBKmhnS

新居にうれしい家具や家電、雑貨、特産品、食料品など幅広くラインナップされていますので、新生活に合わせて欲しいものをピックアップできます。

対象物件

当サイトで掲載中の物件に関しては対象となる物件が多数ございます。

• リーブルガーデン：一定の省エネ性能を満たす住宅（30万ポイント）
• グラファーレ：一定の省エネ性能を満たす住宅（30万ポイント）
• クレイドルガーデン：一定の省エネ性能を満たす住宅（30万ポイント）
• ブルーミングガーデン：高い省エネ性能を満たす住宅（40万ポイント）

気になる物件がございましたら、遠慮なくお問合せください！

申請方法

ポイントの申請時期につきましては、原則決済後（お引渡し後）となります。また基本的には発行申請は自己責任となります。

当社の場合は、ポイント申請代行を無料でサポートさせていただいておりますので、ご安心ください！（すまい給付金の申請含む）

また、申請からポイントが発行されるまでの期間は約1ヵ月程度となります。

まとめ

グリーン住宅ポイントは、30万ポイント～100万ポイントの住宅性能等に応じたポイントが発行され、追加工事や商品に交換できるとってもお得な制度です。

しかし！期限がございますので要注意。

不動産売買契約を10月31日までに行わなければなりません！また国の制度は予算の関係で前倒しで終了する可能性もございます。

現在住宅購入をご検討中の方は、ぜひお早めに！