お金・ローン

妻が本審査を通るか不安…借金がある夫が同席しても審査に影響はないのでしょうか？

2024.11.22

住宅ローンの本審査を控える夫婦のケースについてお話しします。夫が借金を抱えている中、審査に同席すると結果に影響があるのか心配されています。結論は、書類に名前が記載されない限り影響はありません。この状況でどう動けばよいのか、借金返済のコツも含めてわかりやすく解説します。

住宅ローンの本審査ってどんなもの？

住宅ローンを借りるには「仮審査」と「本審査」の2段階があります。本審査では、仮審査よりも詳しく信用情報や収入、返済能力を確認されます。この審査に通らないと家を買う資金が借りられないので、多くの方が心配になる場面です。

相談者のご夫婦の場合、妻が単独で仮審査に通ったものの、本審査を控えて少し不安な気持ちになっています。

審査に夫が同席しても大丈夫？

「夫が借金を抱えているのに一緒に行ったら審査に悪影響が出るのでは？」と心配される方もいるかもしれません。でも安心してください！
夫が書類に名前を記載されない限り、審査結果に影響することはありません。審査の場に同席するだけなら全く問題ないので、妻を支えるためにも一緒に行ってあげるのが良いでしょう。

借金を隠しているけどバレない？

今回の相談者さんのように、借金を配偶者に隠しているケースでは、正直「バレないのかな…」と気がかりですよね。ただ、家を買った後に借金の存在がわかると、大きなトラブルになる可能性があります。

家計の問題や信頼関係の維持を考えると、いずれは正直に話す方が良いです。ただし、「タイミング」と「伝え方」がとても重要です。たとえば、以下のように話を切り出すのはどうでしょう。

• 家を買う計画が進む中で「将来のことをしっかり考えたい」と切り出す。
• 今後の収入や返済プランを具体的に考えた上で話す。

借金を早く返すコツ

200万円の借金を返済するには、計画と工夫が大事です。

• 低金利ローンに借り換える
  現在の借金をより金利の低いローンに切り替えることで、返済の負担を軽くできます。銀行の担当者に「家族に知られず進めたい」と相談すれば、サポートしてもらえる場合もあります。

• 収入を少しでも増やす
  副業や残業を増やすなど、収入を少しでもアップさせる工夫も有効です。

• 返済計画をきちんと立てる
  無理のない返済額を設定し、着実に返していくことが大切です。最初は大変に感じるかもしれませんが、返済が進むと気持ちが楽になりますよ。

• おまとめローンを利用する
  住宅ローンの商品には既存の借金を住宅ローンで借り換えができる「おまとめ住宅ローン」という商品を取扱っている金融機関があります。妻に内緒でこっそりおまとめにしたいといったご要望もいただいたことがありますし、家族に正直に話をして、「おまとめ住宅ローン」を活用するのも家計の見直しになり、選ばれるかたも結構いらっしゃいます。

まとめ

夫が借金を抱えていても、書類に名前が載らない限り本審査に影響することはありません。安心して妻を支えてあげましょう。一方で、借金を隠し続けることが家族の将来に悪影響を及ぼす可能性もあるので、早めに計画を立て、正直に話す準備をすることが大切です。

家を買うという大きな目標に向かい、夫婦で力を合わせて乗り越えていきましょう！

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勤め先は工場勤務、勤務年数12年
現在住宅購入を検討していますが、マイカーローンが残り250万円（月々3万円）
キャッシングを50万円（月々1万円）ほど利用しています。
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購入希望物件が、諸費用を含めて3800万円ほどで、住宅ローンに通るか不安です。
ローンに通るように準備しておいたほうが良いことや、
住宅ローンに通る見込みがあるか客観的な意見を知りたいです。
どうぞご意見のほど、よろしくお願いいたします。

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