妻が本審査を通るか不安…借金がある夫が同席しても審査に影響はないのでしょうか？

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2024.11.22

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エスケイ住宅販売（株）の白川です。
夫婦共同で住宅ローンに挑戦し、ご主人さまの借金が原因で、奥さまだけでローンに挑戦するかたからの質問です。ご主人さまに原因あったため、審査に同席するのもご不安になる気持ちはとても分かります。安心して進めていって大丈夫ですので、ぜひ奥さまのサポートを！

住宅ローンの本審査を控える夫婦のケースについてお話しします。夫が借金を抱えている中、審査に同席すると結果に影響があるのか心配されています。結論は、書類に名前が記載されない限り影響はありません。この状況でどう動けばよいのか、借金返済のコツも含めてわかりやすく解説します。

住宅ローンを借りるには「仮審査」と「本審査」の2段階があります。本審査では、仮審査よりも詳しく信用情報や収入、返済能力を確認されます。この審査に通らないと家を買う資金が借りられないので、多くの方が心配になる場面です。

相談者のご夫婦の場合、妻が単独で仮審査に通ったものの、本審査を控えて少し不安な気持ちになっています。

「夫が借金を抱えているのに一緒に行ったら審査に悪影響が出るのでは？」と心配される方もいるかもしれません。でも安心してください！
夫が書類に名前を記載されない限り、審査結果に影響することはありません。審査の場に同席するだけなら全く問題ないので、妻を支えるためにも一緒に行ってあげるのが良いでしょう。

今回の相談者さんのように、借金を配偶者に隠しているケースでは、正直「バレないのかな…」と気がかりですよね。ただ、家を買った後に借金の存在がわかると、大きなトラブルになる可能性があります。

家計の問題や信頼関係の維持を考えると、いずれは正直に話す方が良いです。ただし、「タイミング」と「伝え方」がとても重要です。たとえば、以下のように話を切り出すのはどうでしょう。

200万円の借金を返済するには、計画と工夫が大事です。

低金利ローンに借り換える
現在の借金をより金利の低いローンに切り替えることで、返済の負担を軽くできます。銀行の担当者に「家族に知られず進めたい」と相談すれば、サポートしてもらえる場合もあります。
収入を少しでも増やす
副業や残業を増やすなど、収入を少しでもアップさせる工夫も有効です。
返済計画をきちんと立てる
無理のない返済額を設定し、着実に返していくことが大切です。最初は大変に感じるかもしれませんが、返済が進むと気持ちが楽になりますよ。
おまとめローンを利用する
住宅ローンの商品には既存の借金を住宅ローンで借り換えができる「おまとめ住宅ローン」という商品を取扱っている金融機関があります。妻に内緒でこっそりおまとめにしたいといったご要望もいただいたことがありますし、家族に正直に話をして、「おまとめ住宅ローン」を活用するのも家計の見直しになり、選ばれるかたも結構いらっしゃいます。