住宅購入

今週のYouTubeハイライト（11月14日～11月20日）

2023.11.21

エスケイ住宅販売の白川です。

今週も住宅購入・住宅ローンに関する質問に回答するYouTube動画を、アップいたしました。ゆるく始めたyoutubeではありますが、2週間やり切りました。ネット上にはいろんな悩みや質問がありまして、やればやるほど、こちらも勉強になります。

とくに住宅ローンのお悩みに答えていると、人生いろいろ、いろんな悩みがあるんだなぁと。ちなみに匿名で質問いただける質問箱をご用意いたしております。ほんのり聞いてみたいけど、がっつり相談したいわけではないというかた、ぜひお待ちいたしております。いただいたご質問にはYouTube動画で順次回答させていただきます。
→https://peing.net/ja/skjuhan

住宅ローン仮審査後に身内が私の名義でカードローンを利用していたことが発覚。本審査への影響は？

住宅ローン仮審査で知ったショッキングな出来ごと。身内が勝手にカードローンを利用していたとのこと。無事に審査が通ったみたいなのですが、カードローンを加味した審査だったのか否かが心配というご質問でした。

 

住宅ローン本審査後に、クレジットカードで50万円分の家具を購入したいが大丈夫でしょうか。

住宅販売のお仕事をしていると、たまにある質問です。住宅ローンの実行前に大口の買い物をクレジットカードで行っても大丈夫かというご相談。一括払いであれば、基本的には大丈夫。ただし営業マンの心理的にドキドキするので、住宅ローン契約までは我慢して欲しいものです…。

 

31歳共働き、子供ひとりで、趣味は旅行です。3500万円のローンって厳しいですか？

誰もが羨む資金計画に思えました。しっかりと計画されているなという印象。理想的な資金計画だと思いますので、心配せず理想のマイホームを手にしていただきたいと思いました。応援しています！

 

住宅ローンを不動産屋の進めるがままに契約して大丈夫？何を基準に選べばいいか良いのでしょうか。

不動産会社のいう通りに住宅ローンを勧めて大丈夫かという質問でした。基本的には、良心的に住宅ローンのご相談に乗っているはず。銀行の金利はわかりづらく記載しているところもあるので、なかなか比較検討しにくいのも事実です。良心的な営業マンであれば、しっかりと提案もしてくれると思います。良い住宅ローンに巡り会えますように。

 

世帯年収1500万円、夫の信用情報と消費者金融で住宅ローンの借入れが不安です。共有か妻単独かどちらが有利になるでしょうか。

個人情報系のお悩みでした。程度がわからなかったのですが、質問者さんの書いていることを読む限りは、いろいろ方向性が考えられそうな案件だなと思いました。どちらにしても良い結果で進められそうに思いましたので、頑張ってください！

 

ろうきんで審査に通る可能性が知りたい。過去の滞納履歴と現在マイカーローン、クレジットカードのリボ・キャッシングの利用履歴あり。

こちらも個人情報系のご質問でした。おまとめで人気の「ろうきん」さん。当社でもご提案させていただくことがございます。質問者さんの条件であれば、審査に通る可能性は十分にあると思いました。逆にフラット35や信用金庫のほうがハードルが高い気がします。良い結果が得られますよう、応援しております。

 

分譲住宅の購入を検討しています。エリアで名の知れたA社と、無名だけど値引きできるというB社、どちらと取引したら良いものでしょうか。

不動産会社同士でバッティングすることは日常茶飯事。不動産会社側もとった、とられたという認識があったりと、トラブルになりやすいので、ご自身の意思はしっかりと嘘偽りなく伝えてあげて欲しいなと思いました。ですが最終的に判断するのは消費者である質問者さんです。良い不動産会社といいお取引ができること、心より応援いたします。