一建設（株）倉敷営業所さんで今期ラストの売買契約

一建設（株）倉敷営業所さんで契約

本日は、一建設（株）倉敷営業所さんのほうで、新築一戸建ての売買契約があり、当社では今期ラストのご契約となりました。物件自体は岡山市の物件になりますが、営業所管轄が倉敷営業所さんでしたので、お客さまにも遥々ご足労いただく形でご契約をさせていただきました。今回の物件については、セットバックや地役権など、普段聞きなじみのない用語が出てきて分かりにくい点もあったかと思いますが、スムーズにご説明をさせていただき、重要事項説明と売買契約書の読み合わせについては45分ほどで終了しました。

その後、署名・ご捺印をいただき、一建設さんからご契約時の確認事項やオプション商品のご案内、住宅保証（35年住宅ローンシステム）についてご説明いただきました。契約時オプションについても本日決定し、お引渡しまでにスムーズに施工も行えそうです。

融資銀行の最終調整

契約後は、物件の立会検査と住宅ローンの本申込の日程調整をさせていただくのですが、住宅ローンのほうで、複数の金融機関を検討いただいているため、調整が後日となりそうです。また金融機関の審査の足並みがそろっていないのと、契約と決済で「期」をまたぐため、住宅ローン商品の良しあしも判断していかなければなりません。とりあえずは1つの金融機関で4月以降の金利と商品内容が確定したので、ほかも足並みがそろったタイミングで、お客さまへ再度ご提案していこうと思っています。（金融機関の商品が良くなっているので安心してます。）

ひと通り契約手続きが終わると、お客さまより、「SNSで拝見してます。とても好印象です！」とおっしゃっていただきました。この日報ブログについては、2月24日からスタートし、あわせてTwitterも始めました。まだ1カ月ほどなのですが、お客さまからもチラホラお声掛けいただくようになり、もっと早くやっておけばよかったなと思っています。つたない文章ではありますが、引続きどうぞよろしくお願いいたします。

CATEGORY ブログ 2023.03.30