お金・ローン

岡山の方にオススメしたい住宅ローン！百十四銀行さんをご紹介

2024.12.22

エスケイ住宅販売の白川です。
本日は、岡山で家を買おうと考えているかた向けに、住宅ローンでおススメの銀行をご紹介させていただきます。今回は、とってもお得な金利プランがある百十四銀行の住宅ローンについて、分かりやすくご紹介します！変動金利0.445%という魅力的な条件や、最長50年という長い返済期間など、気になるポイントを詳しく解説していきますよ。

百十四銀行ってどんな銀行？

百十四銀行は香川県の銀行さんなのですが、住宅ローンに本気で力を入れている銀行さんなんです！

実は過去には、なんと10年固定金利で1.14%というお得な金利を出していたことも！当時は他の銀行が1.5%くらい、フラット35なら2%以上だった時代。だからこそ、多くの人から「すごく良い！」と人気を集めていました。今でもその伝統は続いていて、お客さま目線の住宅ローンを提供しているんですよ。

金利はどれくらいお得なの？

今の金利プランを見てみましょう。

一番の注目ポイントは、変動金利が保証料込みで0.445%というところ。これって、地元岡山の地方銀行と比べてもすっごくお得な金利なんです。全期間固定金利なら1.54%（分割保証料込）。どちらを選ぶかは、自分の生活スタイルに合わせて考えてみるといいですね。

かかる費用について

お金の話って大事ですよね。住宅ローンを組むときに銀行に対してかかる主な費用を説明します。

• 事務手数料：借入額の2.2%（税込）
• 取扱手数料：55,000円

ほとんどの地方銀行さんでは、金利をグッと安くするかわりに、手数料方式で2.2％の費用が別途かかるのが一般的になりました。もちろん事務手数料がいらない銀行さんやプランもありますので、資金計画次第でどちらがお得になるかは、しっかりとシミュレーションしていきましょう！

どんな人が借りられるの？

住宅ローンを借りるための条件をご紹介します。こちらについては一般的な金融機関さんと差はない印象です。

例えば

• 安定して収入がある人
• お仕事を1年以上続けている人
• 保証会社の保証が受けられるかた
• 団体信用生命保険に加入できるかた
• 銀行との取引項目を満たせるかた
   投資信託などの商品を契約する
   環境保護プラン（電化住宅やガス省エネ住宅など）
   少子高齢化応援プラン（子育て世帯や祖父母と同居など）
  クレジットカード・カードローンを作る　など

条件についても柔軟に対応いただけるのも魅力的と感じる部分です。業者の目線でも頼りになる銀行さんですので、忖度しておススメさせてください！

また審査から住宅ローン実行までの時間もスピーディーにご対応いただけます。建売住宅を購入する際は、契約からお引き渡しまでの期間が短く、銀行手続きで時間がかかるとドキドキするのですが、百十四銀行さんならその心配もいりません。

返済期間はどのくらい？

なんと最近、返済期間が40年から50年まで延びました！これって、月々の返済額を少なくできるってことなんです。ただし、審査のときは35年での返済プランでの審査基準になることもありますので、気になる人はぜひ当社までお尋ねください。（その都度確認をいたします。）

まとめ

百十四銀行の住宅ローンの魅力って、なんといっても低金利なところ。特に変動金利プランはかなりお得です。それに、担当者さんがとても親切で、相談しやすいのも大きなポイント。

家を買うときの住宅ローン選び、百十四銀行も候補の1つに入れてみませんか？きっと、あなたにぴったりの返済プランが見つかるはずですよ！

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勤め先は工場勤務、勤務年数12年
現在住宅購入を検討していますが、マイカーローンが残り250万円（月々3万円）
キャッシングを50万円（月々1万円）ほど利用しています。
支払いの延滞履歴はありません。
購入希望物件が、諸費用を含めて3800万円ほどで、住宅ローンに通るか不安です。
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