岡山の建売が売れていない？子育てエコホームの現状と、12月の四半期の決算に向けて【2024年11月】

こんにちは。エスケイ住宅販売（株）の白川です。岡山エリアの建売住宅の販売状況や補助金の締め切り、12月の締めに向けての動きなどをお話しします。

岡山エリアの建売住宅市場では、在庫が減らず売れ行きが鈍い状況が続いています。その背景には、価格改定が少なかったことや完成物件の不足があるようです。一方で、年末の四半期決算に向けた各社の販売意欲や、「子育てエコホーム支援事業」の補助金が12月で終了することによる駆け込み需要が期待されています。この記事では、現状をわかりやすく整理し、購入を考えている方へのアドバイスをお届けします。

建売住宅の今、在庫が減らない理由

岡山エリアの建売住宅について、最近の動きをお話ししますね。
ここ数週間、岡山市中心部の建売住宅市場で「在庫が減らない」という話がよく聞かれます。毎週メーカーさんから送られてくる在庫一覧を見ても、完成物件が少なく、建築中の物件が目立つ状況です。

さらに、9月が半期決算だったため、10月と11月は価格の見直しも少なく、販売が鈍っている印象です。購入を検討している方にとっては、今が選び時かもしれませんね。

年末に向けて進む価格改定の動き

さて、11月も後半になると、メーカーさんたちの動きが少し変わってきます。12月の四半期決算を見据えて、価格を改定し始めるメーカーが増えてきました。「ちょっと高いかな？」と思っていた物件が値下がりする可能性もあるので、こまめに情報をチェックするのがおすすめです！

特に12月にかけて、各社は販売目標を達成するために力を入れてくるので、お得な物件が見つかるチャンスかもしれません。

子育てエコホーム支援事業がまもなく終了？

今、住宅購入を考えている方にとって、見逃せないのが「子育てエコホーム支援事業」です。この補助金制度は、2024年12月で終了予定。※予算に達した場合はその時点で終了

長期優良住宅や高い断熱性能を備えた物件に最大100万円の補助金がもらえる仕組みです。

ただし、補助金をもらうには、契約後に申請が必要です。締切が迫っているため、「この物件いいかも」と思ったら、早めに動くのが大事です。手続きは販売会社がしますので、面倒なお手続きは不要です。

今がチャンス？購入を検討するなら今すぐ動こう

岡山エリアでは、年末に向けて駆け込み需要が増えるのではないかと予想されています。その一方で、完成物件が少ないため、売れてしまう前に動くことがポイントです。

また、当サイトでは最新の物件情報や写真を随時更新しています。気になる物件を見つけたら、こまめにチェックしたり、直接問い合わせることが成功への近道かもしれません。

まとめ

岡山エリアの建売住宅市場は、今、少し停滞気味ですが、12月の四半期決算と補助金終了に向けて動きが活発化しそうな気配がしています。購入を考えている方は、価格改定のタイミングや補助金をうまく活用することで、お得に理想の住まいを手に入れられる可能性があります。

迷ったときは、信頼できる販売会社に相談するのが安心です。気になる物件は早めにチェックして、年末に向けて理想の家を見つけてくださいね！

CATEGORY 住宅購入 2024.11.17