住宅購入

【岡山エリア】建売住宅市況レポート（2024年10月31日現在）

2024.11.01

エスケイ住宅販売の白川です。

今週も市況レポートをまとめてみたいと思います！今週はお申込み・ご成約ともに少し寂しい週になったのではないのかなといった印象です。また、価格の見直しもございませんでした。完成物件が少なくなってきているのも影響があるかと思います。ぜひ参考にしてみてください。

申し込み物件

先週末（2024年10月31日）までのお申し込み物件です。

北区エリア

• テラシエ北区辛川市場1期（1号棟）

玉野市エリア

• リーブルガーデン玉野市和田3丁目（1号棟）

ご成約物件

お申し込み後、先週末（2024年10月31日）までにご成約となった物件です。

中区エリア

• ブルーミングガーデン東山3丁目（1号棟）
• ブルーミングガーデン東山3丁目（2号棟）
• グラファーレ中区四御神（1号棟）

南区エリア

• テラシエ南区大福1期（2号棟）
• テラシエ南区大福1期（4号棟）

キャンセル発生物件

お申し込み後、ご契約に至らずキャンセルとなった物件です。

※今週はキャンセルになった物件情報はございませんでした。

プライスダウン物件

価格の見直しが行われた物件です。

※今週は価格改定はございませんでした。

まとめ

今週は少し動きの少なかった週だったのでは。といった印象を受けました。完成物件が少し減っている印象ではありますが、それでもリクルートSUUMOの担当さんとお話していても、新築の市況は前年に比べて数字が良くないというお話を聞きます。

やはり価格高騰の影響、利上げの影響などがあるのだとは思いますが、それでもビルダーさんも頑張って価格を見直したりとしています。また反対に着工前であまり市場で出回らなかった物件の成約もありますので、需要と供給のバランスがとても大事だなと思いました。とはいえエリアで集中している物件も多くありましたが、一気に完売となっていきましたので、市場心理みたいなものも感じ取ることができました。来週もまたお届けしたいと思います。