連休明けということで、各種調整に1日かけました。

契約・決済に向けての各種調整

本日は連休明けということもあり、各業者さまも本日より営業を再開しているところも多いので、進んでいる案件の調整に時間をかけた1日となりました。まずは今週末に予定している契約のための準備から行い、重要事項説明書の作成と、お客さまに向けて契約のご案内をさせていただきました。

その後は、今月末から来月にかけて決済を予定している土地の進捗状況を確認。建築許可や、分筆、地目変更など、再度スケジュールを確認し、測量の立会い日程などを調整させていただきました。行政や農業委員会の日程など不透明なところも多い取引となっておりますので、建築会社さんをはじめ、売主さま・買主さまの双方にもストレスのかかる取引ではありますが、お互いに最短での取引を希望されているため、今後もしっかり調整していけたらと思います。

中古住宅の引渡し調整

中古住宅の決済も、今月半ばに予定しており、売主さまと最終調整を行いました。抵当権の抹消の目処もたち、買主さまのほうも金消契約などの準備はおおむねできておりますので、予定通り決済ができそうです。

今日は事務所で、ひたすら連絡を取り合う1日となりました。進めていく案件が、ありがたいことに数件重なっているのですが、ひとつひとつ丁寧に進めていこうと思います。またご依頼いただいている見積もりやなどもございますので、はやめに段取りできるよう、効率よく進めていきたいと思います。

CATEGORY ブログ 2023.05.08