物件詳細情報

• 物件名

  ブルーミングガーデン岡山市中区東川原（2号棟）／新築建売住宅

• 住所

  岡山市中区東川原345-1

• 価格

  4,290万円

• 交通

  JR山陽本線「西川原」駅　徒歩15分

• 築年月

  2026年3月

• 間取り

  4LDK

• 間取り詳細

  LDK20／和3／洋5.25／洋5.25／洋5／洋6

• 構造

  木造

• 駐車場

  2台

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 土地面積

  128.89㎡（38.99坪）

• 建物面積

  106.82㎡（32.31坪）

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 接道状況

  北側約4.0ｍ・東側約4.0ｍ（私道）

• 上水道

  公営

• 下水道

  公共

• ガス

  都市ガス

• 現況

  建築中

• 引渡

  相談

• 小学校区

  宇野小学校

• 中学校区

  操山中学校

• 取引態様

  一般媒介

• 建築確認番号

• 設備

  食器洗浄乾燥機／折上天井／ベタ基礎／LED照明／網戸／造作ニッチ／床下収納

• 備考

  ■長期優良住宅
  ・住宅ローン減税の優遇
  ・固定資産税の減額期間の優遇
  
  ■BELS（省エネ）
  
  ■住宅性能表示適合住宅（設計・建設）W取得
  ・耐震等級3
  ・耐風等級2
  ・劣化対策等級3
  ・維持管理対策等級3
  ・断熱等性能等級4
  ・一次エネルギー消費量等級5
  ・ホルムアルデヒド発散等級3
  ※すべて最高等級を取得！