新築戸建
新築戸建
待望の高島エリアで分譲開始!まもなく完成です!
子育てエコホーム【80万円補助】対象物件です!
岡山市中区雄町608-1
4LDK
3,570万円
210.81㎡(63.77坪)
98.53㎡(29.81坪)
JR山陽本線「高島」駅 徒歩15分
7万円台
条件:変動金利0.575%・40年返済
グラファーレ岡山市中区雄町5期1号棟(新築一戸建て)
岡山市中区雄町608-1
3,570万円
JR山陽本線「高島」駅 徒歩15分
2024年12月
4LDK
LDK16.5/和4.5/洋6.5/洋5.25/洋7
木造
3台以上
所有権
宅地
210.81㎡(63.77坪)
98.53㎡(29.81坪)
第一種住居地域
60%
200%
北側約2.23m・東側約4.0m・南側約4.0m
公営
公共
都市ガス
建築中
2025年2月
高島小学校
高島中学校
一般媒介
第トラスト24-0670号
TVモニター付きインターホン/1坪バス/24時間換気/ベタ基礎/浴室乾燥機/床下収納/ペアガラス/10年保証(瑕疵保証)
■住宅性能表示取得物件(6項目すべてで最高等級!!)
・耐震等級3(倒壊のしにくさ)
・耐震等級3(損傷のしにくさ)
・ホルムアルデヒド発散等級3
・耐風等級2
・維持管理対策等級3
・劣化対策等級3
■ZEH水準
・高断熱住宅です
■IDS工法(スケルトンインフィル住宅)
ライフスタイルの変化に住まいが対応!!
お部屋を広げるなどの間取りのリデザインが可能に!!
■住宅保証制度(長期10年~最大35年保証)
■安心の無料定期点検付き(6ヶ月目・2年目)
■フラット35S(金利A)適合
9:00〜18:00/水曜日・夏季休暇・年末年始
岡山市中区湊370-4
3,380万円
4LDK
2025年3月
岡電バス「操南団地入口」徒歩7分
岡山市中区円山143
3,190万円
4LDK
2024年9月
JR山陽本線「岡山」駅 車21分
岡山市中区湊370-4
3,380万円
4LDK
2025年3月
岡電バス「操南団地入口」徒歩7分
新着・更新情報をおしらせ
COMMENT
10月20日情報更新!
※クロス工事まで完了済みです!
あとは設備の設置とハウスクリーニング、外構工事で完成!完成までもうしばらくお待ちください。随時情報更新していきますので、お楽しみに!
「グラファーレ中区雄町5期」ついに完成が近づいてまいりました。完成後にはIKEAの家具を設置予定(モデル棟※家具付きではありません)で、完成がとても楽しみな新築一戸建てですが、10月時点でかなり完成に近づいてまいりましたので、ぜひ写真をご参照ください。
立地条件はJR山陽本線「高島」駅まで徒歩15分。過去に各メーカーで分譲実績の豊富な人気の雄町エリアです。高島小学校まで徒歩12分、高島中学校まで徒歩19分と、子育てファミリーさんにおススメの立地となります。またグラファーレ中区雄町第5の一番のアピールポイントといえばやはり土地面積の広さ!なんと63坪もある広大な区画となっています。昨今の不動産価格の上昇で、分譲は35坪~40坪が主流の中、物件資料を見て目ん玉が飛び出ました。え!?雄町で63坪?と二度見したのを覚えています。土地は財産です。その分価格はするのですが、土地は簡単には増やせませんので、夏にはお庭でプールにBBQ!車4台以上とめたい!など、贅沢のできる希少な物件であることは間違いなし!
建具やクロスの施工中です。水回りなどの設備関係や外構工事がもう少し!完成が待ち遠しい素敵な新築一戸建てです。
玄関が広いのはとってもGOOD!シューズクロークもございますので、お子さまの小さな自転車、ベビーカー、ゴルフクラブ、釣り道具などの収納に便利です。
建築中につき、職人さんが頑張って作業をしていただいていますので、ご見学をご希望のかたは、工事が休みの日曜日にぜひお越しください!間取りや空間、道路状況、近隣施設などは現地で体感していただけるかと思います。
続きはぜひ現地でどうぞ!
→資料請求・ご相談は下記フォームよりお気軽にどうぞ!