新築戸建
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FLOOR PLAN
INFORMATION
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所在地
岡山市中区藤原光町1-270
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間取り
4LDK
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価格
3,430万円
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土地面積
136.62㎡（41.33坪）
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建物面積
98.54㎡（29.81坪）
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交通
JR山陽本線「高島」駅 徒歩14分
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月々の返済例
7万円台
条件：変動金利0.575%・40年返済
物件詳細情報
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物件名
グラファーレ中区藤原光町4期3号棟（建売）
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住所
岡山市中区藤原光町1-270
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価格
3,430万円
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交通
JR山陽本線「高島」駅 徒歩14分
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築年月
2023年5月
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間取り
4LDK
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間取り詳細
LDK16／和4.5／洋6／洋5.25／洋7
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構造
木造
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駐車場
2台
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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土地面積
136.62㎡（41.33坪）
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建物面積
98.54㎡（29.81坪）
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60％
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容積率
200％
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接道状況
東側約4.00ｍ公道・西側約4.00ｍ公道
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上水道
公営
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下水道
公共
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ガス
都市ガス
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現況
建築中
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引渡
相談
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小学校区
幡多小学校
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中学校区
竜操中学校
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取引態様
一般媒介
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建築確認番号
第R04SHC130254号
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設備
TVモニター付きインターホン／1坪バス／24時間換気／ベタ基礎／浴室乾燥機／床下収納／ペアガラス／10年保証（瑕疵保証）／オール電化
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備考
■住宅性能表示取得物件（6項目すべてで最高等級!!）
・耐震等級3（倒壊のしにくさ）
・耐震等級3（損傷のしにくさ）
・ホルムアルデヒド発散等級3
・耐風等級2
・維持管理対策等級3
・劣化対策等級3
■IDS工法（スケルトンインフィル住宅）
ライフスタイルの変化に住まいが対応!!
お部屋を広げるなどの間取りのリデザインが可能に!!
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子育て家族に人気のグラファーレ
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■住宅性能表示「設計」＆「建設」ダブル取得
■耐震等級3（最高等級）
■ホルムアルデヒド対策等級3（最高等級）
■フラット35S（金利A）適合
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