インスペクション、それからホームページを整えました。

中古住宅を売り出すにあたって、インスペクションを行いました。

中古住宅を売り出すにあたって、インスペクション(建物状況調査)を行いました。最近よく耳にするようになったインスペクション。

わたしも今回初めて調査依頼をしました。

建物状況調査で検査する内容は、柱や基礎・雨漏れ・土台・基礎など、一級建築士の資格を持った方が点検してくれます。

床下点検口がない物件でしたので、床下は再点検ということで、それ以外の検査をしていただきましたが、すべて点検するのに約3時間かかりました。

1週間ほどで、報告書が上がってくるとのことですが、現地でお話した中では、「ベランダ防水」は修繕がいるレベルとのこと。基礎配筋や傾き、屋根瓦、外壁等は大丈夫そうでした。

購入者が瑕疵保証に加入したいとの要望があれば、別途床下点検が必須になるので、販売状況を見ながら売主さまとの調整もしていこうかと思います。

ホームページを整えました

本当はプロの制作会社に依頼をして、リニューアルをしたいと思っているのですが、何せすごく費用が掛かるので、今は我慢しています。(HPの制作・SEOや広告の営業はご遠慮ください!頼みたい会社は決まっております。)

あとはやはり、一度自分の言葉でサービスや想いの棚卸をしておきたい、というのもあります。どんな想いで事業をしていて、目の前のお客様にどのような「価値」を提供できるのか。整理する機会にもいいと思って自力でホームページを更新しました。

文章もまともにかけず、デザインセンスはゼロ。四苦八苦しながらではありますが、何とか形になった!?と思います。

ただ、全然満足いきません。【買いたい(新築一戸建て・建売)】のコンテンツはなんとかできましたが、【売りたい(売却)】のほうが全然できていません。デザイン・レイアウト的にも偏ってしまっていますが、「売却」のご相談も絶賛受付中です。

どうぞよろしくお願いいたします。

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白川 幸司代表取締役/宅地建物取引士
不動産業界の世界に入り、気づけば10年が経ちました。 新築一戸建て・建売住宅を中心に約250組のマイホーム購入をサポート。お家を買ったあとの「暮らし」を大切に…という思いで、住宅ローン・税金面でのサポート・失敗しない住宅購入を実現していただけるよう日々邁進しています。 ファミリーの笑顔あふれる新生活を応援いたします^^